Может ли квартирант отсудить жилье у владельца
Многие семьи не в состоянии купить себе жилье в одну минуту и вынуждены годами арендовать жилье, пока собирают деньги на покупку собственной квартиры. В таком случает многие задаются вопросом, а не могут ли арендаторы претендовать на их имущество на основании того, что проживают там уже с пол десятилетия? Об этом рассказывает адвокат на Ютюб Канале.
В первую очередь необходимо помнить, что если ваше имущество до оформлено на вас должным образом, например, если это квартира, то она должна быть приватизирована. Таким образом, ни один квартирант, сколько бы лет ни проживал, не может отсудить у вас это имущество.
Адвокат советует подписывать договоры аренды, где нужно прописывать условия проживания, обязанности, ответственность, определенные сроки, штрафные санкции.
Это необходимо для того, чтобы владелец мог влиять на своего квартиранта, если начнутся какие-то намеки на его желание отсудить у владельца квартиру.
Перед тем как сдать квартиру в аренду владельцу стоит максимально много информации узнать об арендаторе. Прежде всего, расспросите его о роде занятий и регулярный ли у него заработок, чтобы убедиться, что с платежеспособностью не будет проблем.
Проверьте документы арендатора, узнайте, кто именно будет жить с ним в этой квартире. Обязательно обсудите, что запрещено делать в жилье, которое сдаете в аренду - например, не курить на кухне и не прибивать картины на стены.
Посоветуйтесь с риелтором и обязательно заключите договор с арендатором, чтобы избежать проблем в будущем. Попросите соседей, чтобы они вам сообщали о ситуациях, которые кажутся подозрительными.
Недавно мы рассказывали, что в Украине разрабатывается программа соцаренды жилья с правом выкупа.
Также "Стена" сообщала, как владельцу прервать договор аренды пая.
Еще мы писали, что ТЦК оставят уклонистов без квартир, машин и прочего.
